一、 区位简介

荣盛隽峰位于正方新城核心区，属于江苏软件园吉山基地住宅配套项目。江苏软件园吉山基地是国家发革委、信息产业部授牌命名的国家级软件产业基地。

吉山基地定位于江苏软件园的产业化基地与出口基地，是省委、省政府发展现代服务业重点项目之一，也是南京市"软件名城"和江宁区"产业化、城市化、数字化、生态化"发展战略的重要载体之一。

作为南京硅谷，正方新城已逐渐成为集居住、科教、观光、商贸为一体的“产城融合”的南主城中心。以山环水绕的新城市主义的规划蓝本、江苏软件园建立先行，北连高铁枢纽商核，南接禄口空港新城，打通高铁枢纽-航空港轴线，成为名符其实的江宁“核心”。

目前已入驻55所大型企业、迈瑞、微软、甲骨文、中兴（阿里）、腾讯、中国电信、国家电网等世界500强企业40余家，千万美元以上项目500多个。预计约30万就业人口，可容纳居住人口约19万。

二、 周边配套

交通：

双轨：地铁S1号线正方中路站、5号线南延软件园管委会站（规划）

三横：绕城高速、正方大道、银杏湖大道

三纵：将军大道、机场高速、机场二通道

多维交通，便捷到达雨花软件谷、江苏软件园等产业基地及南京南站、禄口机场等主要交通港给“拖延症”预留更多时间，让出行有更多选择。

医院：同仁医院、省中医院牛首山分院、东善桥社区医院。

学校：与荣盛·隽峰雅苑仅400米相隔，吉山软件园小学（南京日报称为拉萨路小学）自2018年7月动工起，在紧锣密鼓的施工中已从规划步入封顶，正式开始运营以及招生指日可待。小学是孩子快速成长的时期，童年的美好就在身旁，才是对孩子最好的教育。

商业：小区自带2000㎡社区商业，能够满足业主基本的生活需求；小区北侧规划有两块商业地块待出让，且已建成有砂之船、百家湖集中商圈能够满足购物需求。

公园：周边有大塘金薰衣草庄园、银杏湖乐园、白鹭湖休闲度假区、将军山、牛首山、方山、谷里爱情隧道、杏花村向日葵海。

三、 开发商

荣盛发展，中国地产16强，2007年深交所上市名企，“2019沪深上市房地产公司综合实力TOP6”，深耕金陵24载，已开发项目34个，30余万业主认可。

多年来，荣盛发展以住宅产品为主线，形成四大产品体系：府邸系列、盛景系列、锦绣系列、花语系列，每一个系列都通过“精工巧筑”打造满足所有客群需求的“自然的园，健康的家”，深受购房者追捧。

南京荣盛起于六合，深耕六合多年，先后打造了荣盛华府、荣盛首府、荣盛时代广场、阿尔卡迪亚酒店等多个六合标杆楼盘、商业体以及五星级酒店，半部六合楼市史皆由荣盛书写。

2016年9月23日，荣盛拿下NO.2016G62地块，楼面地价为12037元/㎡，这是荣盛入驻江宁的首个项目。

四、 项目简介

项目由高层和洋房组成。

面积段：洋房115、130，高层90-100-120平米，以及少量洋房顶层跃式156-178平米。

即将首开1、3、5、7幢洋房，户型是115平的2+1室2厅2卫设计，总价250万左右；130平的是3+1室2厅2卫，总价在290万左右；顶跃层户型是156平的4室2厅3卫，总价在350万左右；178平的4+1室2厅3卫，总价在400万左右。

小区内亲子乐园、阳光草坪、运动场形成一个个口袋花园，可任由住户嬉戏游玩、健身娱乐、养身怡情；而滨水步道、亲水平台、镜面水景又给住户提供了游园筑梦，临河而居的禅意空间。

五、 户型解读

建筑面积90平，2+1室2厅1卫，三开间朝南、户型紧凑、利用率高

建筑面积102平，2+1室2厅1卫，三开间朝南、南北通透，边户

建筑面积115平，2+1室2厅2卫，三开间朝南、稀缺双阳台设计，阳光满屋

建筑面积130平，3+1室2厅2卫，约6.7米超大客厅开间，主卧套房设计

建筑面积156平，4室2厅3卫，洋房顶跃，双阳台+双露台，超大赠送空间，约6米挑高客厅，主次卧均为套房设计，豪华舒适

建筑面积178平，4+1室2厅3卫，洋房顶跃，3阳台+双露台，超大赠送空间，约6米挑高客厅，主次卧均为套房设计，主卧带有衣帽间

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