【华侨城欢乐滨江】

国际化城市客厅

南京乃至长三角全新的网红打卡地标

滨水城市微度假目的地

项目位于扬子江大道北侧

3栋公寓，一共1320套

朝南边户75平，朝北86平（有天燃气）

一共5-26层，一层20户，5梯20户，层高3.2米，精装交付，

46平的不带燃气

摩天轮今年年底交付

项目整栋w酒店，4.3万方，2023年开业（南京首家）

物业：华侨城物业，6.5元

3栋独栋办公，一栋8000平

得房率：74% 开间4米，进深8.5米

【项目区位】

项目位于南京河西新城南部，东起南京国际青年文化公园，西至鱼嘴湿地公园，南临扬子江大道，沿长江夹江1.7公里岸线，拥有一线长江稀缺观资源。

【项目规划】

华侨城欢乐滨江将延续深圳欢乐海岸的滨水休闲商业体验模式，打造独栋总部办公、花园式定制空间、滨水公园、精品公寓、高端酒店、复合文创空间等多种业态.

成为跨区域进而辐射长三角的都市文化娱乐聚集地，开启南京国际滨水生活新时代。

作为南京“九大城市会客厅”之一，项目总投资规模近200亿元，占地面积近50万平方米，地上总开发体量超百万方。

【项目特色】

1. 1.8公里滨江岸线——世界一流滨水公园，重构城市自然意境

整个岸线公园结合周边地块用地性质及景观功能延展诉求，项目主题分区为城市花园、运动游乐、都市广场、艺术亲子乐园及生态保育五大功能板块，为周边的户外运动爱好者、休闲人群、家庭人群、都市商务人群等提供一个近距离畅游线性生态艺术公园。

2. 最大的太空舱摩天轮——前所未有的天空景观，新晋网红打卡地标

项目将打造139米高的摩天轮，共有28个轿厢，每个轿舱可同时容纳20人，总容量为560人，将承载新南京的天空梦想。不仅可以在摩天轮之上欣赏城市风景，还能够在摩天轮的轿舱之中享受音乐、美食、电影，甚至是潮玩现场、私人派对、空中影院。

3. W酒店首进南京——国内第9家W酒店，全球现代奢华时尚生活品牌，引领时尚生活方式

欢乐滨江引入万豪旗下特色奢华W酒店，W酒店是时尚生活方式领域公认的领军者，旨在实现“散淡而潇洒，风流而靡弱”的体验，吸引广大年轻客群。

欢乐滨江W酒店共300间客房，另含餐饮、会议、健身、娱乐等复合功能。

4. 室内购物中心——多元化业态，摩登时尚的活力场所

商业部分是项目的另一焦点，将打破南京传统商业格局，引入国际化理念，打造一站式的shopping mall和街区，未来将有众多国际以及本土品牌入驻。

5. 滨水娱乐空间——建筑、景观与艺术无缝融合，尽享欢乐

6. 复合文化中心——与艺术对话，人文氛围的室外桃源

突破传统书店的经营模式，注重图书产品、艺术文创、文化活动之间互相带动。与读者共同营造文化生活空间，分享阅读生活的乐趣，未来打造成为世界文学之都线下主会场。

【华侨城·华寓】

华侨城高端公寓产品系——华寓，在深圳高端公寓市场一经面市即收获好评无数，系时代创新之作，现落于南京河西新城板块，将于未来城市价值高点，呈现都会品质生活范本。

1产品五大卖点

河西南，绝版江景公寓；

独一无二的醇熟配套，下楼即繁华；

未来地铁9号线上盖，地上公交始末站，交通便利；

纯正酒店式公寓，买的放心，住的舒心；

华侨城明星物业服务，给你不一样的星级体验。