龙湖三千庭

低密洋房 ，首付54万起 入住江北科学城

预计23年6月底交付

项目详情

开发公司：龙湖集团，中国房企Top10，世界500强品牌，财富中国排行榜第77位

物业服务公司：龙湖物业，国家一级资质物业

总栋数：21栋

总户数：500户

总高：5/6层

建筑类型: 洋房，叠墅

装修标准: 精装修

总占地: 约7万方

容积率：1.2

产权：70年

得房率：80-85%

物业：龙湖物业

【交通配套】

项目周边七横五纵交通熟路网，连通江北CBD以及河西鱼嘴商务区

七横：分别为桥林大道、林西路、通江路、林中路、步月路、龙港路和渔火路，主要承担规划范围内产业区与生活区的联系；主干道规划至少双向六车道，大大提升区域的城市界面和交通便捷程度。

五纵：由西至东依次为沿山大道、紫峰路、浦乌路、丰子河路和规划中的横江大道南延，项目紧邻紫峰路，直通产业园区，预计明年年底通车；另外规划的浦乌快速路，从五里桥互通建设高架链接桥林大道，未来直通五桥；丰子河路是浦滨路的南延，一步通往江浦、研创园、江北CBD；横江大道南延也可直接连通长江五桥上桥口，可以说是一步河西。

【商业配套】

丝兰湖商业中心：位于丝兰路与百合路交汇处，包括4层商业综合体和11层的塔楼，致力于打造满足周边企业职工和居民消费需求为主的复合型商业中心，已经于2019年11月开始营业。

新区商业中心：另外新城商业中心在宁和城际地铁站点和石碛河交点处，同时，设置居住社区商业中心7处，基层社区商业中心21-42处。规划4个产业邻里中心，服务半径1.5-2公里。

【教育资源】

高等院校：区域高职教园板块目前已落定两所大学，分别是江苏开放大学、江苏省司法警官学校。

中小学规划：板块内已经落地两所优质私立学校，分别是苏杰学校以及南京书人实验学校，均已招生入学；

除了现有公办学校桥林中小学之外，在教育配套上，规划建设有10所幼儿园（包含苏杰幼儿园）、8所小学（含苏杰小学）、5所初中、1所高中、1所九年一贯制学校（书人）满足板块教育需求。

【医疗配套】

鼓楼医院江北国际分院、桥林新城医院规划落定，总投资12亿，打造综合性二甲医院。

【资源型配套】

项目所在区位是石碛河景观带的中心地带，整条景观带共设计32处景观，项目对面河段就坐拥10大景观广场，生态环境极佳！包括空中长廊、亲子沙滩、石碛图书馆等空间。