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动态湖东未来最新动态
3天前
甪直-湖东未来（未来四季雅苑），新推95-118平精装住宅，团购价仅21500，紧邻苏州园区，超低总价可购，在线预约看房可参与拼团，享限时团购优惠折上折！
证件
预售许可证号：苏房预吴中2021 30号
三室-二厅-一卫 在售
建面:95m²
参考总价:192万
三室-二厅-二卫 在售
建面:98m²
参考总价:196万
三室-二厅-二卫 在售
建面:105m²
参考总价:221万
三室-二厅-二卫 在售
建面:118m²
参考总价:265万
四室-二厅-二卫 在售
建面:125m²
参考总价:300万
湖东未来
1.独墅湖合作示范区
在吴中区和苏州工业园区相邻的甪直镇，郭巷街道和独墅湖教创新区范围内，设立苏州市独墅湖开放创新协同发展示范区。甪直成为园区外溢首选地，未来价值可期。
2.品质高，卓越&新希望强强联合。
→卓越集团在深圳以做商业地产闻名，包括深圳中心、卓越前海一号等地标性建筑均由卓越开发建设，新希望自2017年进驻苏州以后，100%交房满意度也足以证明其品质
3.东方大道立交明年6月通车，无缝对接中环东线，南湖路快速路东延已动工，23年通车
→园区在苏州是最热的板块，更是公认的富人区，但园区新房价格高且一房难求。
项目所在南湖路快速路东延段终点，后期小区出门100米就可以上高架，无缝对接中环东线，后期可达高教区、奥体等园区热门地段，且项目单价仅是园区的1/2，不到一半的价格，和园区享受同样的配套。
项目基本信息
【项目名称】湖东未来
【项目位置】苏州吴中区甪直镇东方大道168号
【开发商】苏州卓越/新希望房地产开发有限公司
【交房时间】2022年底～2023年6月
【物业公司】新希望物业
【物业费 】2.7元/每平方/月
【交付标准】精装修带中央空调
【容积率】2.2
【得房率】高层73% /洋房98㎡ 83%
【绿化率】37%
【占地面积】96142㎡
【建筑面积】211513㎡
【总户数】2004户
【车位配比】1:1.07
【楼层与栋数】9幢11层洋房/16幢21-27层高层
周边配套：
【商业配套】润丰商业广场、万嘉生活广场、苏杭时代、南山维乐城、麦稻星光、陆巷湾农贸菜场等图
【教育配套】甪直实验小学、甪直中学、叶圣陶实验小学，规划中长虹幼儿园、长虹小学、长虹中学
【医疗配套】甪直人民医院 、独墅湖医院、儿童医院、九龙医院
【交通配套】公交528路/52路/523路/快线5号，轨交6号线（规划）、东方大道、中环东线
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3.东方大道立交年底通车，无缝对接中环东线，南湖路快速路东延已动工，22年6月通车