一、区位介绍

嘉兴恒大御景湾位于平湖，是嘉兴港区核心区域，地处杭嘉湖平原东北部，南濒杭州湾，东临上海市，两者距离仅有60公里；平湖市2019年入选了综合实力百强县市，并且是国家城乡融合发展试验区，平湖拥有六千多年的悠久历史，是嘉兴港区建设的重要之地，拥有较大的发展潜质。

嘉兴港区是国家重点规划嘉兴港综合保税区，电子信息产业园，杭州湾新经济园，航天航空产业园，即将带动整个港区快速发展和腾飞。同时也是浙北唯一一个对外开放进出口贸易港口城市，年吞吐量达千亿顿。

二、开发商介绍

本项目是知名还发上恒大集团旗下的产品，知名开放商比一些小开发商更值得信赖，品质更加有保障，房子更加保值，恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.2万亿，年销售规模超6000亿，恒大员工14万人，每年解决就业260多万人，世界500强排名第138位。

项目物业是金碧物业，物业费是1.86，金碧物业有限公司成立于1997年，隶属于中国标准化运营的地产领导者——恒大地产集团，系国家一级资质物业管理企业。管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等，不断升级“精品物业管理标准”。

三、周边配套

项目拥有丰富的配套，具体表现在如下四个方面，教育配套：天妃幼儿园（嘉兴港区唯一自带省一级教育幼儿园的项目，不限购），天妃小学,杭师大附小，杭师大附中，衡水一中等，小孩从幼儿园到高中都不用担心就学的问题。

商业配套：自身社区商业，达源商业中心，易买盛生，活购物广场，百联购物广场，海鲜城等。医疗配套：平湖市第二人民医院，上海市东方医院嘉，兴港区分院，乍浦镇医院等。

交通配套：沪乍杭高铁，沪平城际铁路，乍浦客运中心，沈海高速，杭州湾环线高速等。其中沪乍杭高铁，沪平城际快铁，正在建设红，未来将连接杭州上海都市圈，横跨整个杭州湾新区，升值空间巨大。

四、户型解读

小区拥有优良的环境，总规划面积：12万；产权：70年产权；总户数：2192户，容积率：1.8，绿化绿：40%，在售套数：800套，车位比：1:1.2；总价：120万起，其中主力户型包括93平、118平、121平以及135平四种。

A户型建筑面积93平，三室两厅一卫，户型方正，并且动线合理布局，主卧自带赠送飘窗，增大空间，可以看到更多景色，南向阳台，可以感受明媚的阳光；B户型建筑面积118平，三室两厅两卫，三开间朝南，拥有采光十分舒适的南向阳台，L型布局，更加灵动，主卧采用独立卫浴，享受私密空间。

C户型建筑面积121平，三室两厅两卫，户型方正，布局鲜明，南向阳台收获更多盛景，餐厅客厅一体的设计，尽享超大空间，主卧自带衣帽间，拥有更多私密空间；E户型，建筑面积135平米，四室两厅两卫；方正的户型加上三开间朝南，享受更多充裕阳光，餐客阳台衔接更加舒适自然，主卧带有独立衣帽间和卫浴，享受奢华体验。

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